平移建筑物(wù)是一项技(jì )术含量颇高的技(jì )术，它把建筑结构力学(xué)与岩土工(gōng)程技(jì )术紧密结合起来，其基本原理(lǐ)与起重搬运中(zhōng)的重物(wù)水平移动相似，其主要的技(jì )术处理(lǐ)为(wèi)：将建筑物(wù)在某一水平面切断，使其与基础分(fēn)离变成一个可(kě)搬动的“重物(wù)”；在建筑物(wù)切断处设置托换梁，形成一个可(kě)移动托梁；在就位处设置新(xīn)基础；在新(xīn)旧基础间设置行走轨道梁；安(ān)装(zhuāng)行走机构，施加外加动力将建筑物(wù)移动；就位后拆除行走机构进行上下结构连接，至此平移完成。

使用(yòng)建筑物(wù)移位技(jì )术晚国(guó)外60年，移位的建筑物(wù)超过国(guó)外之和的100栋。建筑物(wù)的整体(tǐ)平移一般是由于旧城区(qū)改造、道路拓宽、历史性建筑保护等原因而进行的，建筑物(wù)的整体(tǐ)迁移是指在保持房屋整体(tǐ)性和可(kě)用(yòng)性不变的前提下，将其从原址移到新(xīn)址，它包括纵横向移动，转向或者移动加转向。

建筑物(wù)的整体(tǐ)平移，是一项技(jì )术要求较高，具(jù)有(yǒu)一定风险性的工(gōng)程，要求通过平移和转动，不仅使移位后的建筑物(wù)能(néng)满足规划，市政方面的要求，而且还不要对建筑物(wù)的结构造成损坏，应当尽量给予补强和加固，同时要降低工(gōng)程造价。

建筑物(wù)的整体(tǐ)平移技(jì )术在国(guó)外最早发端于20世纪的20年代，尤其在欧美国(guó)家应用(yòng)较多(duō)，他(tā)们对于有(yǒu)继续使用(yòng)价值或有(yǒu)文(wén)物(wù)价值的建筑物(wù)都很(hěn)珍爱，不惜重金运用(yòng)整体(tǐ)平移技(jì )术将其转移到合适位置予以重新(xīn)利用(yòng)和保护。同时，西方发达国(guó)家对环境保护要求较高，如果将建筑物(wù)拆除，必将产(chǎn)生粉尘、噪音以及大量不可(kě)再生的建筑垃圾，因此，建筑物(wù)整体(tǐ)平移技(jì )术在发达国(guó)家已发展到相当高的水平，并有(yǒu)多(duō)家专业化的工(gōng)程公(gōng)司。

我国(guó)掌握建筑物(wù)移位技(jì )术相对较晚，大约是在20世纪的80年代，但发展迅速，至目前为(wèi)止，国(guó)外开展的建筑物(wù)平移数量是30余栋，中(zhōng)国(guó)是136栋，此项技(jì )术在中(zhōng)国(guó)发展日臻成熟，并使中(zhōng)国(guó)的建筑物(wù)平移技(jì )术在世界处于领先地位。

目前中(zhōng)国(guó)正处于前所未有(yǒu)的大规模基础设施建设时期，发挥高层建筑物(wù)平移技(jì )术将具(jù)有(yǒu)积极的社会意义和经济意义：因为(wèi)拆迁而产(chǎn)生的不稳定社会因素和社会矛盾在国(guó)内非常突出，充分(fēn)利用(yòng)高层建筑物(wù)平移技(jì )术，不会影响民(mín)众的生活和工(gōng)作(zuò)秩序，并可(kě)在一定程度上避免及消除上述矛盾；中(zhōng)国(guó)目前每年拆除建筑物(wù)的面积高达上亿平方米，大量建筑物(wù)被拆除，造成国(guó)家固定资产(chǎn)的大量流失，而通过平移所产(chǎn)生的费用(yòng)，仅占重建的三分(fēn)之一至六分(fēn)之一，一年可(kě)节约几十亿元人民(mín)币。此外，该项技(jì )术在中(zhōng)国(guó)目前大规模城市改造中(zhōng)，还能(néng)有(yǒu)效保护有(yǒu)价值的历史建筑和历史文(wén)物(wù)。它对于解决城市建设中(zhōng)继承与发展的矛盾提拱了一条新(xīn)思路。

建筑物(wù)整体(tǐ)迁移技(jì )术的应用(yòng)和拆除重建相比，具(jù)有(yǒu)许多(duō)优点：

1）节省资金。根据现在已经平移的楼房调查来看，建筑物(wù)整体(tǐ)平移费用(yòng)仅为(wèi)拆除重建费用(yòng)的1/2～1/4，甚至达到1/6；

2）采用(yòng)平移技(jì )术对楼房的使用(yòng)人员的生活影响小(xiǎo)。施工(gōng)期间，二楼以上可(kě)以照常使用(yòng)；

3）节省工(gōng)期。平移工(gōng)程的工(gōng)期一般只有(yǒu)3～6个月，拆除重建则至少需要1～2年；

4）不拆除建筑物(wù)可(kě)以减少大量建筑垃圾，有(yǒu)利于保护环境。

5）采用(yòng)平移技(jì )术可(kě)以减少用(yòng)户搬迁等间接损失；

6）解决了既有(yǒu)建筑物(wù)和城市规划的矛盾，有(yǒu)利于城市改造和城市规划的实施。因此，建筑物(wù)整体(tǐ)移位技(jì )术在我国(guó)城市建设中(zhōng)的大力推广将节约数亿元的城市建设资金，将使许多(duō)和城市规划冲突的文(wén)物(wù)建筑得以整体(tǐ)保留，并且对节省资源和环境保护具(jù)有(yǒu)重要意义。