大楼农业

地处北京南五环的某烂尾楼建筑，地上23层，剪力墙结构，建筑面积为(wèi)34500平方米，考虑其他(tā)地理(lǐ)位置，周围繁华程度及消费程度，投资方决定对此建筑进行改造，建成一所农业大楼，成为(wèi)周边人群的蔬菜供应基地。

1、首先对建筑本体(tǐ)进行改造（含结构及装(zhuāng)修），改造费用(yòng)约为(wèi)施工(gōng)总造价的18%。

2、为(wèi)保证蔬菜健康生长(cháng)，使用(yòng)人造太阳灯、水泵等设备，费用(yòng)约为(wèi)800万元人民(mín)币。占施工(gōng)总造价的8%。

3、运营及管理(lǐ)费用(yòng)，年消耗量为(wèi)1035万元，约占施工(gōng)总造价的10%。

4、与占地面积相同的土地相比，此农业大楼的年产(chǎn)量提高275倍。（以果实3个月一熟，每层建筑可(kě)以种植3层农作(zuò)物(wù)计算）

5、在这里采用(yòng)无土栽培的技(jì )术，产(chǎn)量可(kě)以在幅提高，平均约为(wèi)同等土地年产(chǎn)量的5倍。

综上，农业大楼的产(chǎn)量是同等土地占有(yǒu)量的农作(zuò)物(wù)产(chǎn)量的1375倍，按一亩地产(chǎn)量为(wèi)800公(gōng)斤计算，年营业额为(wèi)1485万元，约为(wèi)施工(gōng)总造价的14.3%。在不考虑通货膨胀及利率的同时，3年即可(kě)回收流程1-3的费用(yòng)。9年即可(kě)回收含施工(gōng)总造价之内的费用(yòng)，即回收期为(wèi)9年。

土地是不可(kě)再生资源，大楼农业为(wèi)人们的生活提出一种新(xīn)的生活方式。

社会在发展，人类在进行，农产(chǎn)品产(chǎn)量岂能(néng)停滞不前。大楼农业为(wèi)人们几乎处于静态的生活指明了方向，

评：民(mín)以食为(wèi)天，大楼农业如同蛋白质(zhì)一样成为(wèi)了人类生活的载体(tǐ)。在大楼农业兴起的同时，相关的规范条款也会逐渐完善。改造，成为(wèi)一种动态的时尚，为(wèi)你我的明天保驾护航。